<p><span style="font-weight: bold;">DEPARTAMENTO A ESTRENAR DE 2 DORMITORIOS CON BALCÓN Y PARRILLA – ENTRE RÍOS 430</span></p><div style="line-height: 1.4;">Departamento de 2 dormitorios a estrenar, ubicado en el 6.º piso al frente en Entre Ríos 430, Rosario.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div>Ubicado en pleno centro de Rosario, a pocas cuadras de las peatonales Córdoba y San Martín, el Monumento Nacional a la Bandera, Parque España y la costanera del río Paraná. Una ubicación que permite disfrutar de la ciudad a pie, con comercios, restaurantes, servicios y espacios verdes muy cerca.<div><br></div><div>Y lo mejor: toda esa cercanía al movimiento del centro, pero con la tranquilidad de un departamento silencioso, buena aislación térmica y acústica, balcón con parrilla propia y amenities como piscina y quincho con vista al río. Una combinación difícil de encontrar en una ubicación tan céntrica.</div><div><br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">La unidad cuenta con un amplio living comedor y cocina integrada con isla. </div><div style="line-height: 1.4;">Amplio balcón al frente con parrilla, ideal para disfrutar de comidas y reuniones al aire libre.</div><div style="line-height: 1.4;">El dormitorio principal dispone de vestidor y baño en suite, aportando mayor privacidad y comodidad.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">El departamento cuenta con calefacción por radiadores, aberturas con doble vidriado hermético (DVH), que favorecen la aislación térmica y acústica, sistema de alarma y portero con cámara.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">El edificio dispone de control de acceso mediante llavero electrónico de proximidad y amenities: gimnasio y laundry en subsuelo, además de piscina y quincho con mirador y vistas al río Paraná en la azotea.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES</div><div style="line-height: 1.4;">• 2 dormitorios</div><div style="line-height: 1.4;">• Dormitorio principal con vestidor y baño en suite</div><div style="line-height: 1.4;">• A estrenar</div><div style="line-height: 1.4;">• 6.º piso al frente</div><div style="line-height: 1.4;">• Amplio living comedor</div><div style="line-height: 1.4;">• Cocina integrada con isla</div><div style="line-height: 1.4;">• Balcón al frente con parrilla propia</div><div style="line-height: 1.4;">• Calefacción por radiadores</div><div style="line-height: 1.4;">• Aberturas con DVH</div><div style="line-height: 1.4;">• Buena aislación térmica y acústica</div><div style="line-height: 1.4;">• Sistema de alarma en la unidad</div><div style="line-height: 1.4;">• Portero con cámara</div><div style="line-height: 1.4;">• Control de acceso electrónico por proximidad</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">AMENITIES DEL EDIFICIO</div><div style="line-height: 1.4;">• Piscina en azotea</div><div style="line-height: 1.4;">• Quincho con mirador y vista al río</div><div style="line-height: 1.4;">• Gimnasio</div><div style="line-height: 1.4;">• Laundry en subsuelo</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">CONDICIONES DEL CONTRATO</span><div><span style="font-weight: bold;">Contrato: 24 meses - Actualización cada 3 meses con Índice: IPC</span>.</div><div>No se admiten mascotas.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">GARANTÍAS REQUERIDAS</span></div><div>• Opción 1: 2 garantías propietarias.</div><div>• Opción 2: 1 garantía propietaria y 3 garantes con recibos de sueldo.</div><div>• Opción 3: Garantía de fianza a través de Locativa</div><div><span style="font-weight: bold;">En todos los casos deberás presentar también una demostración de ingresos propia.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Gastos Iniciales</span><div><span style="font-weight: bold;">• Depósito en garantía $ 1.500.000</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Verificación de Garantías $ 30.000</span></div><div><span style="font-weight: bold;">• Honorarios $ 1.800.000</span></div><div><br></div></div><div><br></div></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div>